Инвестиции – одно из важнейших условий стабильного развития и устойчивого роста экономики любого государства.
Участники экономической системы – компании, отрасли, национальное хозяйство в целом – постоянно ощущают потребность в средствах, необходимых для создания и расширения, реконструкции или технического перевооружения, а также для формирования основного и связанного с ним оборотного капитала. В последние два года эта потребность стала настолько велика, что возникший дисбаланс между возросшим спросом на денежные ресурсы и источниками его обеспечения, стал одним из факторов, приведших к кризису мировой экономической системы в конце 2008 года. Таким образом, в настоящий момент, при сложившемся дефиците ресурсов, перед потенциальными инвесторами открываются широкие возможности.
Основной экономический стимул инвестирования – получение дохода от вложения финансовых средств. При этом прирост капитала, полученный в результате инвестирования, должен быть достаточным, чтобы возместить инвестору отказ от потребления имеющихся средств в текущем периоде, вознаградить его за риск и компенсировать потери от инфляции в будущем периоде. В связи с этим, первоочередной задачей для инвестора является проведение оценки инвестиционной привлекательности того или иного объекта или проекта, что, несомненно, подтверждает актуальность данной темы.
Цель работы – оценить инвестиционную привлекательность проекта по созданию гостиничного комплекса.
Поставленная цель предопределила постановку и решение следующих задач:
1). рассмотреть понятие и классификацию видов инвестиций;
2). выделить показатели эффективности, используемые при оценке привлекательности инвестиционных проектов;
3) ознакомиться с видами инвестиционных рисков;
4) рассчитать показатели эффективности оценки инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса;
5) составить бизнес план для данного проекта;
6) на основе полученных данных сделать выводы об инвестиционной привлекательности проекта.
Объектом курсовой работы является проект по созданию гостиничного комплекса.
Предметом исследования является – способ и методы оценки инвестиционной привлекательности объекта.
Экономическая аналитика:
Современное состояние валютного регулирования и
валютного контроля в РФ
Валютное регулирование операций, связанных с кредитами и займами (кредиты отличаются от займов тем, что выдаются банками и другими кредитными организациями, имеющими соответствующую лицензию) определяется в основном двумя обстоятельствами: - сроком кредита (до или свыше 180 дней); - субъектным сост ...
Оценка рыночной стоимости склада
Определение рыночной стоимости производится с учётом всех факторов, существенно влияющих как на рынок объектов в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности. При оценке рыночной стоимости имущества в соответствии со стандартами, обязательными к применению субъектами оцено ...
Составление квартального финансового плана
предприятия
Целью финансового планирования на предприятии является определение потребности в финансовых ресурсах, исходя из имеющихся производственных планов, и источников, имеющихся для этого. Основными этапами финансового планирования на предприятии являются: а) подготовка исходных данных: - приведение балан ...