Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса

Инвестиции – одно из важнейших условий стабильного развития и устойчивого роста экономики любого государства.

Участники экономической системы – компании, отрасли, национальное хозяйство в целом – постоянно ощущают потребность в средствах, необходимых для создания и расширения, реконструкции или технического перевооружения, а также для формирования основного и связанного с ним оборотного капитала. В последние два года эта потребность стала настолько велика, что возникший дисбаланс между возросшим спросом на денежные ресурсы и источниками его обеспечения, стал одним из факторов, приведших к кризису мировой экономической системы в конце 2008 года. Таким образом, в настоящий момент, при сложившемся дефиците ресурсов, перед потенциальными инвесторами открываются широкие возможности.

Основной экономический стимул инвестирования – получение дохода от вложения финансовых средств. При этом прирост капитала, полученный в результате инвестирования, должен быть достаточным, чтобы возместить инвестору отказ от потребления имеющихся средств в текущем периоде, вознаградить его за риск и компенсировать потери от инфляции в будущем периоде. В связи с этим, первоочередной задачей для инвестора является проведение оценки инвестиционной привлекательности того или иного объекта или проекта, что, несомненно, подтверждает актуальность данной темы.

Цель работы – оценить инвестиционную привлекательность проекта по созданию гостиничного комплекса.

Поставленная цель предопределила постановку и решение следующих задач:

1). рассмотреть понятие и классификацию видов инвестиций;

2). выделить показатели эффективности, используемые при оценке привлекательности инвестиционных проектов;

3) ознакомиться с видами инвестиционных рисков;

4) рассчитать показатели эффективности оценки инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса;

5) составить бизнес план для данного проекта;

6) на основе полученных данных сделать выводы об инвестиционной привлекательности проекта.

Объектом курсовой работы является проект по созданию гостиничного комплекса.

Предметом исследования является – способ и методы оценки инвестиционной привлекательности объекта.

• Понятие и виды инвестиций, их классификация
• Характеристика рисков инвестиционной деятельности
• Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса
• Инвестиции в природу

Экономическая аналитика:

Оценка деятельности Управления Федеральной налоговой службы города Москвы
В январе-декабре 2011 года в консолидированный бюджет РФ от налогоплательщиков, администрируемых Управлением ФНС России по г. Москве, поступило 1 565,2 млрд.руб. доходов, или 120,4% к уровню 2010 года. Наибольшая доля (23,4%) в общей сумме поступлений обеспечена за счет предприятий, занимающихся оп ...

Разработка административно-территориальных единиц
Разработка бюджетов адм-тер. ед. (1) Органы публичного управления админ-тер. ед. отвечают за разработку и утверждение своих бюджетов на основании положений законодательства и в соответствии с единой бюджетной классификацией. (2) Бюджет админ-тер. ед. разрабатывается ее исполнительным органом с учет ...

Анализ ликвидности баланса
Анализ ликвидности баланса позволяет сделать выводы о способности предприятия погашать свои обязательства в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе. При анализе ликвидности баланса производится сравнение средств актива баланса, которые могут быть использованы для погашения обязатель ...