Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса

Инвестиции – одно из важнейших условий стабильного развития и устойчивого роста экономики любого государства.

Участники экономической системы – компании, отрасли, национальное хозяйство в целом – постоянно ощущают потребность в средствах, необходимых для создания и расширения, реконструкции или технического перевооружения, а также для формирования основного и связанного с ним оборотного капитала. В последние два года эта потребность стала настолько велика, что возникший дисбаланс между возросшим спросом на денежные ресурсы и источниками его обеспечения, стал одним из факторов, приведших к кризису мировой экономической системы в конце 2008 года. Таким образом, в настоящий момент, при сложившемся дефиците ресурсов, перед потенциальными инвесторами открываются широкие возможности.

Основной экономический стимул инвестирования – получение дохода от вложения финансовых средств. При этом прирост капитала, полученный в результате инвестирования, должен быть достаточным, чтобы возместить инвестору отказ от потребления имеющихся средств в текущем периоде, вознаградить его за риск и компенсировать потери от инфляции в будущем периоде. В связи с этим, первоочередной задачей для инвестора является проведение оценки инвестиционной привлекательности того или иного объекта или проекта, что, несомненно, подтверждает актуальность данной темы.

Цель работы – оценить инвестиционную привлекательность проекта по созданию гостиничного комплекса.

Поставленная цель предопределила постановку и решение следующих задач:

1). рассмотреть понятие и классификацию видов инвестиций;

2). выделить показатели эффективности, используемые при оценке привлекательности инвестиционных проектов;

3) ознакомиться с видами инвестиционных рисков;

4) рассчитать показатели эффективности оценки инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса;

5) составить бизнес план для данного проекта;

6) на основе полученных данных сделать выводы об инвестиционной привлекательности проекта.

Объектом курсовой работы является проект по созданию гостиничного комплекса.

Предметом исследования является – способ и методы оценки инвестиционной привлекательности объекта.

• Понятие и виды инвестиций, их классификация
• Характеристика рисков инвестиционной деятельности
• Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса
• Инвестиции в природу

Экономическая аналитика:

Бухгалтерский учет отложенного налога
Активы, учитываемые по справедливой стоимости. Стандартами допускается отражать в отчетности определенные активы по справедливой или переоцененной стоимости (например, МСФО (IAS) 16, МСФО (IAS) 38, МСФО (IAS) 39 и МСФО (IAS) 40). В некоторых странах переоценка актива по справедливой стоимости влияе ...

Установление и использование официального обменного курса в Украине
Как свидетельствует мировой опыт, в условиях рыночной экономики осуществляется рыночное и государственное регулирование международных валютных отношений. На валютном рынке формируются спрос и предложение валют и их курсовое соотношение. Рыночное регулирование подчинено закону стоимости, закону спро ...

Инвестиции
Основное направление деятельности Компании - это инвестиции в высокодоходные проекты, имеющие целью внедрение в производство и продвижение на мировой рынок высоких технологий, ни где и ни когда ранее не применявшиеся. Вы можете участвовать в инвестиционной деятельности, приобретая паи в КПКГ (креди ...