Сущность, виды и функции лизинга

Страница 1

Слово «лизинг» происходит от английского термина «lease», что в переводе означает «аренда». Под лизингом понимается «совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга». Под договором лизинга подразумевается «договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество за плату во временное владение и пользование». В том виде, в котором лизинг существует сейчас, он сформировался в середине прошлого века в США. В 1952 году была создана первая лизинговая компания United States Leasing Corp. С того времени лизинг во многих странах получил широкое распространение и считается одним из наиболее эффективных способов организации предпринимательской деятельности. Говоря о нём, многие проводят аналогию с арендой и при этом почти полностью отождествляют эти понятия. [3, 204 c.] На самом деле существуют некоторые отличия лизинга от аренды:

– лизинговые отношения, наряду с лизингодателем и лизингополучателем, включают дополнительную фигуру – продавца лизингового имущества, который отсутствует при аренде;

– при осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга; сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией;

– в отличие от арендных отношений, при лизинге лизингополучатель наделяется правами и обязанностями, свойственными покупателю; - по-разному распределяются риски в договорах аренды и лизинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе: по договору аренды арендодатель отвечает перед арендатором за все недостатки, мешающие пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несёт, как правило, никакой ответственности за недостатки, а также он свободен от выполнения гарантийных обязательств на имущество;

– по истечении срока аренды арендатор обязан возвратить имущество; по истечение срока лизинга предусматриваются следующие варианты взаимодействия сторон: продление договора, возврат имущества, переход права собственности на имущество к лизингополучателю.

Лизинг как сложное социально-экономическое явление, выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности. [4, 189 c.] Из многочисленных функций лизинга общепризнанными являются четыре:

1) Финансовая функция выражается в освобождении лизингополучателя от единовременной оплаты полной стоимости необходимого имущества;

2) Производственная функция заключается в оперативном решении производственных задач путём временного использования и последующего выкупа, а не покупки дорогостоящего имущества. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, научно-техническим достижениям;

3) Функция сбыта – это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта, вовлечение в сферу лизинга тех, кто не сразу может купить то или иное имущество;

4) Функция получения налоговых льгот. К числу льгот можно отнести следующие:

– взятое по лизингу имущество может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности сохраняется за лизингодателем;

– лизинговые платежи относятся на себестоимость производимой продукции (услуг), что соответственно снижает налогооблагаемую прибыль;

– применение ускоренной амортизации (с коэффициентом ускорения до 3) снижает налогооблагаемую прибыль и ускоряет обновление имущества.

Таблица 1.1. Основные виды лизинга

Классификационные признаки

Виды лизинга

Форма организации сделки

Прямой, косвенный, возвратный, лизинг поставщику, сублизинг

Объект

Лизинг движимого имущества, лизинг недвижимости

Продолжительность сделки

Оперативный, возобновляемый, револьверный, финансовый, левередж-лизинг, групповой

Объём обслуживания

Чистый, в пакете, с частичным набором услуг, генеральный

Сфера рынка

Внутренний, внешний

Условия амортизации

С полной амортизацией, с неполной амортизацией

Тип лизинговых платежей

Денежный, компенсационный, комбинированный

Отношения к налоговым льготам

Фиктивный, действительный

Страницы: 1 2

Экономическая аналитика:

Анализ относительных показателей финансовой устойчивости
Финансовые коэффициенты представляют собой относительные коэффициенты финансового состояния предприятия. Они рассчитываются в виде отношения абсолютного показателя финансового состояния и их линейных комбинаций. Финансовые коэффициенты разделяются на: 1. коэффициенты распределения – применяются в т ...

Анализ инвестиций в финансовые активы
Организации приобретают в большинстве случаев ценные бумаги других организаций на неопределенный срок. При приобретении ценных бумаг преследуются следующие цели: - получение прибыли от произведенных инвестиций; - установление контроля над организацией, ценные бумаги которой приобретены, и т.д. При ...

Реструктуризация ассортимента продукции и совершенствование управления производственной мощностью предприятия
В процессе исследования эффективности использования основного капитала РУП «Гомельторгмаш» был выявлен ряд негативных моментов, к которым относятся: - снижение рентабельности продаж, которое отрицательно отразилось на фондорентабельности исследуемого предприятия; - значительное снижение экстенсивны ...

Категории

Copyright © 2022 - All Rights Reserved - www.viewfinance.ru