Налог на недвижимость

2. В отношении не подлежащих обязательному страхованию - исходя из стоимости объектов обложения с учетом коэффициента типа населенного пункта.

При отсутствии оценки на начало года и наличии сведений об оценке зданий и строений по состоянию на 1 января предыдущего года налоговым органом производится их переоценка с применением коэффициентов, устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства для переоценки жилищного фонда и основных фондов предприятий и организаций.

3. При невозможности оценки в соответствии с пунктами 1 и 2 — в качестве объекта налогообложения принимается стоимость аналогичных зданий и строений, оцененных в порядке, установленном указанными подпунктами.

Результаты проведения оценки предоставляются не позднее 1 апреля. Налог на недвижимость исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем приобретения физическим лицом здания, т. е. за фактический период пользования. За здание, принадлежащее нескольким физическим лицам на праве общей долевой собственности, налог на недвижимость исчисляется отдельно каждому физическому лицу соразмерно его доле собственности на это здание.

При прекращении права собственности на здание налог на недвижимость уплачивается за фактический период нахождения здания в собственности, включая месяц, в котором прекращено право собственности на здание.

В случаях уничтожения, сноса или полного разрушения здания взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором оно было уничтожено, снесено или разрушено.

Если имущество находится:

• в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц пропорционально их доле в этом имуществе. В аналогичном порядке налог уплачивается, если имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и организаций;

• в общей совместной собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается одним из этих лиц, определяемым по соглашению между ними. При этом все собственники несут солидарную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Налоговое сообщение о размере налога на недвижимость ежегодно вручается физическим лицам инспекцией Министерства по налогам и сборам до 1 июня. Если налогоплательщиком являются несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, то налоговое сообщение вручается их родителям, усыновителям или опекунам; если плательщик - недееспособное физическое лицо, то - опекуну.

Для исчисления налога членам садоводческих товариществ, гаражно-строительных кооперативов эти организации обязаны предоставить до 1 мая в инспекцию Министерства по налогам и сборам по месту нахождения сведения об оценке строений, принадлежащих членам этих организаций, с указанием фамилии, имени и отчества каждого члена, паспортных данных, сведений о наличии прав на льготу. Сведения предоставляются в произвольной форме и заверяются подписью председателя и печатью товарищества.

Налог на недвижимость физическими лицами уплачивается не позднее 15 ноября и полностью зачисляется в бюджеты областей и г. Минска.

Излишне поступившие суммы налога подлежат возврату либо зачету в счет других, причитающихся с плательщика сумм, если не истек годичный срок со дня их поступления. Подача плательщиком заявления о возврате излишне поступившего налога на недвижимость прерывает продолжительность указанного срока. Возврат налога производится не более чем за один год до обнаружения неправильной уплаты.

Экономическая аналитика:

Налоги, значение и сущность
В настоящее время термином "налоговые платежи" охватываются только два вида обязательных бюджетных платежей - налоги и сборы. Статья 8 НК РФ определяет налог как обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им ...

История становления налоговой системы в России
Русская налоговая система на протяжении фактически постоянно формировалась, развивалась и испытывала те либо другие конфигурации, совместно с переменами в ее политическом приборе и совместно с историческими вехами. Экономическая система Старой Руси стала накладываться лишь с конца IX в. в период со ...

Участники налоговых проверок
Участники налоговых проверок – это лица, которые в соответствии с Налоговым кодексом РФ наделены полномочиями либо имеют права и обязанности при совершении действий в ходе осуществления налоговой проверки. По функциональному критерию участников налоговой проверки можно подразделить на следующие гру ...