Налог на недвижимость

2. В отношении не подлежащих обязательному страхованию - исходя из стоимости объектов обложения с учетом коэффициента типа населенного пункта.

При отсутствии оценки на начало года и наличии сведений об оценке зданий и строений по состоянию на 1 января предыдущего года налоговым органом производится их переоценка с применением коэффициентов, устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства для переоценки жилищного фонда и основных фондов предприятий и организаций.

3. При невозможности оценки в соответствии с пунктами 1 и 2 — в качестве объекта налогообложения принимается стоимость аналогичных зданий и строений, оцененных в порядке, установленном указанными подпунктами.

Результаты проведения оценки предоставляются не позднее 1 апреля. Налог на недвижимость исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем приобретения физическим лицом здания, т. е. за фактический период пользования. За здание, принадлежащее нескольким физическим лицам на праве общей долевой собственности, налог на недвижимость исчисляется отдельно каждому физическому лицу соразмерно его доле собственности на это здание.

При прекращении права собственности на здание налог на недвижимость уплачивается за фактический период нахождения здания в собственности, включая месяц, в котором прекращено право собственности на здание.

В случаях уничтожения, сноса или полного разрушения здания взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором оно было уничтожено, снесено или разрушено.

Если имущество находится:

• в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц пропорционально их доле в этом имуществе. В аналогичном порядке налог уплачивается, если имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и организаций;

• в общей совместной собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается одним из этих лиц, определяемым по соглашению между ними. При этом все собственники несут солидарную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Налоговое сообщение о размере налога на недвижимость ежегодно вручается физическим лицам инспекцией Министерства по налогам и сборам до 1 июня. Если налогоплательщиком являются несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, то налоговое сообщение вручается их родителям, усыновителям или опекунам; если плательщик - недееспособное физическое лицо, то - опекуну.

Для исчисления налога членам садоводческих товариществ, гаражно-строительных кооперативов эти организации обязаны предоставить до 1 мая в инспекцию Министерства по налогам и сборам по месту нахождения сведения об оценке строений, принадлежащих членам этих организаций, с указанием фамилии, имени и отчества каждого члена, паспортных данных, сведений о наличии прав на льготу. Сведения предоставляются в произвольной форме и заверяются подписью председателя и печатью товарищества.

Налог на недвижимость физическими лицами уплачивается не позднее 15 ноября и полностью зачисляется в бюджеты областей и г. Минска.

Излишне поступившие суммы налога подлежат возврату либо зачету в счет других, причитающихся с плательщика сумм, если не истек годичный срок со дня их поступления. Подача плательщиком заявления о возврате излишне поступившего налога на недвижимость прерывает продолжительность указанного срока. Возврат налога производится не более чем за один год до обнаружения неправильной уплаты.

Экономическая аналитика:

Нормативное и информационное обеспечение контроля правильности взимания налогов, сборов и других обязательных платежей
В процессе осуществления контроля правильности взимания налогов, сборов и других обязательных платежей, ревизору необходимо в полном объеме изучить нормативное и информационное обеспечение по данному вопросу. Теперь остановимся на каждом из видов обеспечений более подробно. В таблице 2.1 представле ...

Информационная база анализа финансового состояния
Основным источником информации для анализа финансового состояния предприятия является бухгалтерский баланс. Именно этим и объясняется пристальное внимание к бухгалтерскому балансу. Бухгалтерский баланс следует рассматривать с экономически – правовой и с учетной точек зрения. Первый подход представл ...

Налоговая проверка — важная форма налогового контроля
Налоговые проверки являются главной и наиболее эффективной формой осуществления налогового контроля. Налоговая проверка представляет собой совокупность специальных приемов налогового контроля, применяемых уполномоченными органами с целью установления достоверности и законности отражения объектов на ...