Далее произведем дисконтирование доходов от продажи склада.
Таблица 10.4 – Дисконтированные расходы и доходы
Период, года | ||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
14 |
15 | |
Расходы |
-105230200 | |||||
Доходы |
32848674,84 |
18694254,91 |
7150123,832 |
1094918,98 |
923203,19 | |
Сальдо |
-72381525,20 |
-53687270,29 |
-46537146,46 |
-488357,37 |
434845,82 |
Срок окупаемости будем рассчитывать методом сальдо.
,
где Т’_ - последний год, когда сальдо было отрицательным, С – сальдо, 12 – месяцев.
Чистая текущая стоимость:
,
где I0 – инвестиционные вложения, Фk – результат инвестиционной деятельности, i – ставка дисконта
NPV > 0 проект принимается
Индекс рентабельности:
> 1 проект принимается
Внутренняя норма доходности:
Так как внутренняя норма доходности очень велика, рассчитаем NPV при i = 42 %
Стоимость источника финансирования 11 % - ставка по кредиту. Следовательно, так как IRR > стоимости источника финансирования, поэтому схема финансирования принимается.
Экономическая аналитика:
Последствия интеграции России в мировой валютный рынок
Выходом из такого замкнутого круга может стать расширенное использование иностранных инвестиций для финансирования несырьевых отраслей. Оно могло бы решить сразу несколько острых проблем современной российской экономики. Во-первых, мировой финансовый рынок может служить практически неисчерпаемым ис ...
Инвестиции
Основное направление деятельности Компании - это инвестиции в высокодоходные проекты, имеющие целью внедрение в производство и продвижение на мировой рынок высоких технологий, ни где и ни когда ранее не применявшиеся. Вы можете участвовать в инвестиционной деятельности, приобретая паи в КПКГ (креди ...
Оценка
эффективности использования оборотных активов
Цель оценки эффективности использования оборотных активов определении абсолютной и относительной экономии в использовании оборотных средств, влияние факторов экстенсивности и интенсивности в использовании оборотных активов на прирост финансовых результатов. Методика оценки строится на расчете качес ...